管帐简称考查：[单选] 某城区一家国内资本房土地资产开拓公司在2011年1月一9月中旬开拓办公楼一栋，总兴办表面积10000公亩。在开拓办公楼的进程中，博得地盘运用权付出金额2400万元，爆发房土地资产开拓本钱2600万元。9月--12月将办公楼十足出卖，出卖公约记录收入9600万元。该公司终年爆发出卖用度600万元、处置用度820万元、财政用度180万元(十足为昔日开拓办公楼的告贷本钱开销，能供给金融组织表明且未胜过按贸易钱庄同类同期贷款税率计划的金额)，则该公司应交纳的地盘升值税为（　）万元

题目：

[单选] 某城区一家国内资本房土地资产开拓公司在2011年1月一9月中旬开拓办公楼一栋，总兴办表面积10000公亩。在开拓办公楼的进程中，博得地盘运用权付出金额2400万元，爆发房土地资产开拓本钱2600万元。9月--12月将办公楼十足出卖，出卖公约记录收入9600万元。该公司终年爆发出卖用度600万元、处置用度820万元、财政用度180万元(十足为昔日开拓办公楼的告贷本钱开销，能供给金融组织表明且未胜过按贸易钱庄同类同期贷款税率计划的金额)，则该公司应交纳的地盘升值税为（　）万元(注：计划地盘升值税其余开拓用度的扣除比率为5％)。

A . 927．6B . 796．2C . 729．6D . 792．6

按照地盘升值税法令轨制的规则，下列各项中，不妨免征地盘升值税的有（　　）。 国度构造让渡私用房产。 产业企业之间以不浮财作价入股举行入股。 房土地资产公司以不浮财作价入股举行入股。 某阛阓因都会实行准则、国度树立的须要而自行让渡原房产 。

下列各项中，主管税务构造可诉求征税人举行地盘升值税整理的有（　　）。 博得出卖（预售）承诺证满3年仍未出卖结束的。 征税人请求刊出税务备案但未处置地盘升值税整理手续的。 已完毕验收的房土地资产开拓名目，已让渡的房土地资产兴办表面积占所有名目可售兴办表面积的比率在85%之上，或该比率虽未胜过85%，但结余的可售兴办表面积仍旧出租汽车或私用的。 径直让渡地盘运用权的 。

按照社会保障法令轨制的规则，员工因工伤牺牲，其近支属享用从工伤保障基金聆取丧葬扶助金、抚养支属恤金和一次性工亡扶助金的报酬。个中，一次性工亡扶助金的规范是（　　）。 上一年度兼顾地域员工月平衡报酬的20倍。 上一年度世界员工月平衡报酬的20倍。 上一年度兼顾地域城市和集镇住户每人平均可安排收入的20倍。 上一年度世界城市和集镇住户每人平均可安排收入的20倍。

税务构造作出的下列动作中，属于行政处置动作的是（　）。 收缴大概停止销售发单。 行政逮捕。 废除普遍征税人资历。 责成矫正税收不法动作。

某公共汽车交易公司2012年11月从海外入口小公共汽车50辆，嘉峪关审定的每辆小公共汽车关税完税价为28万元，已知小公共汽车关税税收的比率为20%，耗费税税收的比率为25%。该公司入口小公共汽车应纳耗费税税额是（　　）万元。 350。 560。 420。 620 。

某城区一家国内资本房土地资产开拓公司在2011年1月一9月中旬开拓办公楼一栋，总兴办表面积10000公亩。在开拓办公楼的进程中，博得地盘运用权付出金额2400万元，爆发房土地资产开拓本钱2600万元。9月--12月将办公楼十足出卖，出卖公约记录收入9600万元。该公司终年爆发出卖用度600万元、处置用度820万元、财政用度180万元(十足为昔日开拓办公楼的告贷本钱开销，能供给金融组织表明且未胜过按贸易钱庄同类同期贷款税率计划的金额)，则该公司应交纳的地盘升值税为（　）万元(注：计划地盘升值税其余开拓用度的扣除比率为5％)。

参考谜底：

察看

●  参考领会

①土地价格款为2400万元，开拓本钱为2600万元，开拓用度=180+(2400+2600)×5％=430(万元)；土地价格款、开拓本钱和开拓用度=2400+2600+430=5430(万元)；交易税、城市建设税、培养费附加=9600×5％×(1+7％+3％)=528(万元)；②准予扣除名目=5430+528+(2400+2600)×20％=6958(万元)；升值额=9600-6958=2642(万元)；升值率=2642÷6958≈37．97％；地盘升值税=2642×30％=792．6(万元)。